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南浔地板业突围 火拼三四线城市‘千亿首页’

2021-02-16 19:15:02
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本文摘要:作者:何天骄傲大楼市的冷却直接影响下游家庭市场。

作者:何天骄傲大楼市的冷却直接影响下游家庭市场。面对市场的变化,有的人有缘有恨,有的企业因为抵抗不了寒流而破产,但对于有的企业来说,这反而是机会,可以扩大对三四线城市的争夺战。中国地板之都南浔越来越激烈。南浔是全国生产规模仅次于的木地板生产基地,有世友、幸丰、永吉等国内着名地板企业。

今年第三季度,南浔木地板产业集群产值约74亿元,比上年快速增长3.2%。借助房地产东风蓬勃发展,房地产行业的黄金十年,给了南浔木地板产业蓬勃发展的机会。南浔邻近苏浙上海最重要的地板消费市场,享有京杭运河、长湖齐航道和多条高速公路,地位优势显着,物流交通便利,南浔原本是最重要的胶合板板集散地,当地有很多专门从事地板相关的企业。

回到房地产这场火,很多企业和商人一起投入地板生产,从2000年开始迅速发展,丰富了木地板的产业链,构成了产业集群,为南浔地板产业奠定了坚实的基础。目前,许多上海、广东等木地板企业争相将生产转移到南浔。南浔地板产业的发展可分为三个阶段,第一阶段为2000~2003年,属于较慢的发展期,在低利润的抵抗下,地板企业从屈指可数的几家变成了100多家,第二阶段为2003~2006年,属于品牌发展期,在此期间,发展缓慢,实力强的企业开始创造自己的品牌,第三阶段为2006年至今,成熟期的发展期。经过十年的发展,南浔成为中国四大木地板基地之一。

迄今为止,南浔有约400家木地板企业,年产量在8000万平方米以上,约占全国产量的一半,2010年南浔地板构筑了250亿的销售规模。业界大洗牌,随着楼市的冷却,地板业的粗放扩张暴露了很多问题,产能不足的对立越来越突出,业界进入了配对阶段。

明年许多企业将关闭或变革。南浔地板协会会长蒋雪林拒绝接受《第一财经日报》记者采访时说。

一位业内人士说:到明年上半年,至少有30%的企业面临生产和变革。行业的配对是不可避免的。我国地板行业专家高志华说,目前我国地板行业不足相当严重,近一半产能闲置。

目前,中国有约2300家木地板企业,每年产能约8亿平方米,但其中4亿平方米不起作用。他过激报价,今年地板销量最少下降20%。蒋雪林称南浔产能不足近三分之一,部分中小企业面临关闭和变革。

某地板企业的老板对本报记者说:在成本上,原材料的成本也有很小的上涨幅度,从去年开始原板材的上涨到现在,不同的木材品种经常上涨20%~30%。除此之外,胶水等地面辅料部分上涨幅度高达20%,人力成本最少下跌10%,运输费用上涨幅度高达10%,租金也在上涨,一些主流家具卖场一年租金下跌20%~30%。综合而言,除了部分产品,每平方米的地板成本至少下降了15%。但是,很多企业为了消化库存,拒绝涨价,利润已经是其次,利润空间大幅度减少。

中国家庭建材装饰协会秘书长胡中信表示,目前全国地板企业数千家,确实利润不足30%,其中许多企业毛利率只有5%左右。一家地板企业的上海地区社长说:今年可以获得5%的利润粗俗的,去年称赞的利润在15%以上,普通的利润在10%左右。

今年,南浔的一些企业主逃跑了,一些企业坚持不懈。记者在一家中型地板企业看到,库存堆积如山。

南浔一家小型地板企业2011年的销售目标是15万平方米,而近年底,该企业仅销售1万平方米左右。为什么下半年地板行业最不景气,世友地板相关负责人胡造奇告诉记者,地板行业处于房地产下游,一般房地产受到半年的影响影响地板行业,今年开始的房地产市场寒冬影响地板行业下半年的销售,明年上半年地板行业经历更大的寒冷。

蒋雪林也说,明年的销售额下降了几成,很多企业面临着关闭、生产、变革。另外,美国的双重主张、欧洲债务危机也降低了欧美等最重要的地板出口市场销售。11月刚上市,属于大南浔板块的地板企业德尔家也在其招聘书中承认,房价经常出现暴跌倾向,刚性和提高型住宅需求者不会平静态度,房地产交易量下降,影响地板销售。

大亚科技今年第三季度报告显示,第三季度纯利润为0.47亿元,比上年同期减少26.87%,第三季度纯利润为1.26亿元,比上年同期增长17.8%,营业总收入也下降。科冕木业三季报也显示,今年第三季度纯利润566万元,比上年上升3.75%。然而,专门从事增强木地板和实木地板销售的盛达林业在第三季度报告中公开回应,预计净利润同比上升20%~50%,今年第三季度公司净利润仅为797.8万元,同比上升42.23%。

枪战三四线城市,变化通。作为地板之都,南浔首次追求。今年,三四线城市成为救命稻草,各大企业争相采取沉降战略。对于不受控制影响较小的二线城市市场萎缩的现状,二线城市市场多年快速增长后,快速增长潜力严重不足的情况下,很多企业已经开始经营三四线城市。

另外,三四线城市地板市场潜力小,成为地板企业重点争夺战的地方。许多地板企业通过增加对一线和二线城市的广告投放,有些甚至从高收费的大卖场撤出,在三线和四线城市开设专卖店,加快对三线和四线城市商店的扩张,增加对三线和四线城市经销商的支持。在一线和二线城市市萎缩和三线和四线城市影响较小的情况下,许多企业仍然获得了良好的快速增长。

胡造奇说:从2009年开始大力拓展三四线城市,世友全国2000家店铺中,1000家位于县级城市。今年的地板寒冬,世友地板一二线城市从本年快速增长的30%下降到10%,但三四线城市增长率达到30%,抵消了一线城市增长率的下降。业内人士透露,一些专门从事一线和二线市场的中小地板企业不得不在三线和四线城市安排一些汽车地板,但也取得了一定的效果。

有些地板企业泄露,特别是今年下半年,三四线城市完全占了近一半的销售额。此外,南浔地板企业仍在通过其他渠道突破。部分地板企业开始转向衣柜、木门、楼梯等行业。

胡造奇说,衣柜等属于定制产品,资金链的拒绝不高,利润低于地板,对于有木制品经验的地板企业来说变革很容易。有些企业通过差异化竞争、设计师渠道、与开发人员合作等方式促进销售。


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